首跌新乡二手房均价10月环比下跌44

导语

今年新乡的楼市涨势迅猛，就像开了挂一样。楼市市场的火热，对于购房者来说真是逼疯了一群人，愁坏了大多数，前期进入市场的投资客乐开了花。新建住宅房价的持续走高，加上期房的不稳定因素较多，一些刚需客将目光投向了二手房市场。那么，今年新乡二手房市场如何呢？是否也受到了新建住宅房价的影响呢？

安居客数据：新乡二手房房价走势

根据安居客数据统计显示，年1月我市二手房均价元/㎡，然后房价一路飙升到8月、9月上升至最高峰元/㎡。10月份新乡二手房均价首次下跌，环比下降4.46%，均价元/㎡，但同比去年同期仍然上涨32.16%。

中国房价行情网统计新乡房价走势

将今年二手房房价涨幅与新建住宅房价涨幅对比，两者房价趋势成正比。10月二手房均价比去年同期上涨32.16%，10月新建住宅均价比去年同期上涨34.9%。二手房市场可谓深受新房市场行情的影响。

从成交上来说，8月、9月新乡开盘选房的楼盘共计16家，投放房源套左右（含住宅、公寓、别墅），据小编了解基本上大部分项目开盘即清盘，部分项目去化率在80%以上。反观二手房市场，据从业人员介绍，二手房成交流程复杂，客户需要衡量的因素很多，大部分客户都处于“广看房，再考虑”的状态，从接待到成交周期至少1个月左右。

网络配图

今年新乡二手房市场可谓如火如荼，随便走在大街上都能看到如雨后春笋般林立的二手房门店。但是买卖二手房要注意的事项可不少，找一个靠谱的二手房中介很重要。

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本文素材来源：新乡市不动产

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