国庆期间不少网友都开始自己的买房计划

按照最新的公积金管理政策,“在不超过最高贷款额55万的情况下,只要计算出的月供额不超过工资基数的特定比例,就可以贷款

小编解惑:之前的贷款计算方式为:贷款额度=工资基数x0.3x12x贷款年限,随着新政的发布,这个公式也随之失效

@邢芳:新乡54军区,河师大旁边有房产没?

如果夫妻双方同时缴存公积金的话,只要月供不超过双方基数和的70%就行,如果一方交公积金,那么月供就不能超过工资基数

小编解惑:不用等交房后交契税,现在交就可以,而且年底之前还有50%的契税补贴”

小编解惑:河师大周边的楼盘有万嘉翰林苑、隆成天禄首府、剑桥城、康桥名苑,其中康桥名苑已经卖完,隆成天禄首府还未开售

3、单身的,按借款人缴存工资基数计算贷新乡市车辆违章记录款额时,月还款额不超过借款人缴存工资基数的70%

国庆期间不少网友都开始自己的买房计划,可想要买房并不容易,这不,买房热刚刚开始,小编就接到不少网友关于买房的问题,大家一起看看吧

1、夫妻双方同时缴存公积金,可按双方的工资基数计算,月还款额不超过双方缴存工资基数之和的70%;也可按借款人单方缴存工资基数计算贷款额,月还款额不超过借款人的缴存工资基数

@淡雅:您好,近几天我准备签买房协议书,前几天销售人员说十二月交房,网上说等交房后才交契税,可公积金提取还须有交税证,什么时候交合适呢?期待您的帮忙,谢谢

小编解惑:问题一:没有预售证的房子不是太保险,因为不确定该楼盘是否有资格拿到预售证,而没有预售证就办不了房产证;问题新乡市车辆违章信息二:目前来看房价是稳中有升,涨幅虽然不大,但是一直在涨

@妮妮:新乡市没有预售证的房子可以买吗?2016年的房价会涨吗?

2、借款人和配偶一方缴存公积金的,只能按借款人缴存工资基数计算贷款额,月还款额不超过借款人的缴存工资基数

详细解释如下:

@依赖:我媳妇的公积金工资基数是1600,我们买房的话能贷款多少钱?

已知该网友的工资基数是1600,如果按70%计算,那么月供只要不超过1600*70%=1120元即可,但是如果月供为2200元左右,那么双方基数和就得大于2200/70%=3142元