澳大利亚很幸运,因为墨尔本在过去五年里一直被归为最宜居城市,而它凭借这一切吸引着亚太地区的高收入群体
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但王鹏说,他决定“由外而内地研究澳大利亚”,从中窥探买家购房的根本原因
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据澳大利亚《悉尼先驱晨报》网站3月6日报道,澳大利亚皇家墨尔本理工大学的一项研究显示,在搜寻海外房产的人当中,来自中国的海外买家最为抢眼他们并不以投资为重点,而是喜欢经常来澳大利亚度假
王鹏说,买家产生购买澳洲房地产的想法不一定是受到利润的驱使如果这类买家想要有个家并为此一掷千金,那是因为他们觉得新乡市振动筛厂家人在这里过得很快乐
许多房地产专家认为,澳大利亚房价飙升至少在一定程度上是由来自中国的买家推动的
他说:“就在我们说话这会儿,常住旅游正在亚太地区兴起他们喜欢澳大利亚,他们在这里买房子,而这样一来,他们又会经常来澳大利亚”
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王鹏说:“他们经常来,但从不申请永久居留权,他们的身份依然是游客”
他说,“常住游客”的概念始于上世纪80年代的西班牙,指的是经常到当地度假并购买房产的北欧富人
他说:“因此,所有这些个人因素开始影响决策过程就住宅房地产而言,一旦这些个人喜好掺杂进来,那么它们实际上比投资前景更为重新乡市公交查询要现在,正常的传统投资决策标准去哪儿了?在某种程度上,它似乎正在消失,但我不是说投资思维模式已经不复存在,而是说现在有了新的重要决定因素,更加偏向于个人喜好”
澳大利亚皇家墨尔本理工大学的博士生王鹏(音)说,其他国际买家的主要购房动机是通过房地产交易获利,而中国人买房的目的则不同他们在墨尔本居住的时间与移民不相上下,不过他们的生活仍然分成两大块,一块是在原来的城市,另一块则放在了这个维多利亚州首府
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外媒称,在当地生活方式的吸引下,有一类国际买家成为墨尔本房地产市场的主角,那就是常住游客
王鹏说:“高净值人士很有钱,所以他们总是在设法使自己的投资组合多样化这是他们投资住宅房地产新乡市第一中学的一个重要因素但他们当中的大多数人买房是出于个人考虑而不是为了投资中国人想要过上更好的生活,即便不为自己,也要为他们的孩子着想他们将目光投向了澳大利亚这样的国家”
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