新乡房价持续下降压倒房价的是ldquo

前段时间，中国第七次人口普查结果出炉，引起了众多网友的热议，讨论度最高的莫过于二胎生育率低，微博上　#普通家庭要不要生二胎#等话题相继登上热搜。在这些话题留言中不乏房价太高，不敢生孩子的声音。

其实关于生孩子与房价相关的话题，一直是人们讨论的热点。据相关数据表明，房价对生孩子的概率有显著的负影响，房价平均每上升10%，生育率就会下降1.5%；我国人民大学国发研究院研究院学者在《人口研究》中也表明，房价每上涨元，生育一孩的概率将降低1.8%~2.9%，生育二孩的概率将降低2.4%~8.8%。

那么新乡作为三四线城市，现在的房价是多少呢？是否有上涨趋势呢？关于不敢生孩子又有哪些原因呢？

新乡5月房价

根据中国房价行情网相关数据显示，5月份，新乡市平均房价元/㎡，相比4月份的元/㎡，环比下降0.23%。5月份房价比4月份房价小幅度下降！

数据来源中国房价行情网

仔细观察新乡近一年房价走势图，会发现整体呈曲线下滑趋势。

数据来源中国房价行情网

根据新乡不动产登记统计可知，1月-4月新乡市区新房投放面积.48万㎡、套，同比分别增长-3.93%、5.08%，其中住宅投放73.81万㎡、套，同比分别降低9.59%、3.09%；

1月-4月新乡市区新房销售面积95.31万㎡、套、64.27亿元，同比分别增长23.8%、28.78%、20.95%；其中住宅销售面积84.44万㎡、套、57.13亿元，同比分别增长25.28%、28.33%、23.57%，销售均价元/㎡，同比降低1.36%。

控制房价是当务之急

尽管从数据来看，新乡房价有下降趋势。但是对于不少购房者来说，买一套房子还是有很大压力。根据网上前段时间统计的新乡的工资平均值可知，新乡的平均工资是元，但仔细环顾新乡市区在售的项目会发现，多数项目均价都在+，个别学区项目更是高达1万以上。对于年轻人来说，就算不吃不喝一个月也买不起一平米房。

4月14日，央行在一篇题为《我国人口转型的认识与应对之策》的文章中怒斥：高房价不仅不利于人才的培养，更不利于人才的留住，直言“控制房价”是当务之急。

对于这一观点，许多网友纷纷表示赞同，毕竟高房价真的让很多家庭，尤其是年轻人“深受其害”。

年轻人不愿意生孩子的原因

对于中国人来说，房子不仅是住宅，更是“家”的必备元素。按照国情，生孩子通常需要结婚，结婚一般要求买房，在房价与收入偏离程度越来越大的背景下，高房价阻挡了大部分人的成家进程。

现在高房价早就不仅压垮了年轻人，是压倒了一家三代人，不仅自己不敢生孩子，还“连累”自己的父母。小编通过归纳总结认为主要是以下原因：

第一结婚难：压力来源于两方面，其一是找对象难，工作原因、自身原因等，其二是买房难，面对动辄两三万的房价，年轻人即使到了谈婚论嫁的地步，也很难逾越这座大山。在新乡这座三四线城市买房，年轻人需要掏空6个钱包，后期的还贷压力依然很大。所以近年来，社会上出现了很多“不婚族”。

第二是教育问题，精力付出大，教育成本高。为了不让孩子输在起跑线上，父母们需要全程陪读，而且是各种兴趣班、辅导班加身，便宜的每个月一两千元，贵的可以达到每个月数千甚至上万元。养育孩子的这笔支出费用与买套房几乎无异。更重要的是，不仅家长的钱包受伤，孩子也累。很多家庭生完一胎后不想继续生，就是考虑到了后续的孩子教育问题；

言而总之，总而言之，生存成本高昂，生活压力巨大，当然也是年轻人不愿意生孩子的原因。

总结

毫无疑问，对于绝大多数人来说，买房是人生的头等大事。关于高房价多数人对此都是抱怨不已。正所谓房地产中长期看人口，在“不生娃”的前提下，人口将面临不增长甚至负增长的趋势，而在另一边老龄化社会的到来，最直接影响就是消费规模的有效劳动力出现真空。也许短期内来看并不会产生影响，但在经历20年时间后，请问还剩下多少人愿意买房呢？毫不客气地说房子比人多是大概率事件。换言之，未来房价下跌似乎已成定局。

早在今年4月11日，新乡市市场监管局发布《关于商品房销售明码标价政策提醒告诫书》。通知要求商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价，实行“一套一标”。另外，开发商也不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用，也是旨在稳定房价。再从政策层面来说，此前住建部已经明确表态，坚持房住不炒不变，今年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

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