年的房地产市场很火，火的是房价，愁的是一房难求。
据官方数据显示，年上半年新乡市区住宅投放38.6万㎡，套，同比分别降低45.64%、43.36%；市区住宅销售98.18万㎡，套，销售金额45.32亿，同比分别降低35.32%、36.55%、25.47%。
火爆的新乡房地产，商铺市场如何？
与投放面积和销售面积同比分别降低45.64%、35.32%的住宅市场相比，年上半年，得益于新乡房地产市场的火爆和住宅房源供应的短缺，被市场高涨情绪感染的部分购房者转给投向商铺投资。
年上半年，新乡市区商铺写字楼投放量占新房投放量的33.4%，市区投放面积为19.43万㎡，套；销售面积为13.68万㎡，套，销售金额9.36亿。
据新乡惠民网小编不完全统计，年上半年，有超过20家项目推出商铺房源，大部分为住宅产品的底层临街商铺，也有如长德商贸城、新乡国际五金机电城、万象商城、天空之城等新入市的商业项目。
在产品方面，从10㎡的MINI铺到㎡的大面积商铺，面积区间跨度较大；而在价格方面，由于商铺天然对地段的依赖，受区域因素影响，商铺价格差距较大。如北区的晖祥江山，价格元/㎡起，而在新乡城市重点发展的东区区域，商铺每平在1万-2万之间。
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而据中国房价行情网对近一年来28个项目小区套次交易样本的统计分析，数据显示近一年来，新乡商铺二手房平均单价为元/㎡，平均总价为万元。
相比新房市场不断飙涨的房价，新乡商铺的均价还是保持在比较合理的区间。
而从与新房刚需性住房需求相比，商铺的购买，不管是在群体占比还是资金投入都决定了它的市场还是保持在比较理性和正常的节奏。
还没买房的网友，要不，先去南区北区投资个商铺？
反正住宅一房难求、房价已经是高攀不起了，六七千的小面积商铺还是可以的。
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