&ldquo出于供求关系失衡和补仓的需要

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南京已经成为中国楼市中最惹眼的城市之一,当购房者尚在感叹南京房价每平方米超4万时,5月13日,南京土地市场又拍出成交楼面价达到4.5万元/平方米的新纪录

千人购房群:

又是葛洲坝13日下午,经过25轮竞拍,南京河西南g14地块被葛洲坝以32.8亿元拿下,创造了南京最贵楼面价45213元/平方米葛洲坝在土地市场上的豪掷并非首次,2015年10月,北京丰台樊家村地块被其收入囊中,成交楼面价7.5万元/平方米,同样创下了北京土地市场单价的最高纪录当日,除了单价地王,南京还诞生了年内的总价地王

qq:

“理性的数据已经无法解释南京新乡市第一中学楼市的疯狂了”易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱发出感叹上海、深圳等一线城市限购调控,被“按住”的资金奔向南京、苏州、合肥等二线城市,有分析人士认为,一些二线城市的价格承受存在天花板,前期火热成交使部分需求被提前透支,“不是想卖多少价格市场都愿意买,如果后续南京市场降温,这些高价项目将会面临较大风险”

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南京土地市场的疯狂,与其当下楼市库存不足有一定关系据统计,南京住宅库存量已经下滑至2.65万余套,如果按照今年前四个月的成交速度,去化库存只需两个月的时间“出于供求关系失北大附属实验学校衡和补仓的需要,开发商下重金豪赌南京楼市的明天”有业内人士表示

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